现在选择精装修房的业主越来越多，省时省力的同时，房屋的美观也有了一定的保障，但是呢也带来了一定的麻烦，比如在验房这块，因为精装房涉及的东西更多，验房时要注意的事项就更多，验房的难度也会提升，所以常常会有业主想问到底精装修的房子怎么验房呢?那这里小编就给大家说说精装修房验房的步骤。

第一步，我们要先做好准备工作，把钥匙啊、房子平面布置图、电路、水路图纸都准备好，特别要注意的一点，装修材料确认单一定要准备好，上面记录了材料的品牌、款式和型号，对验收是很重要的。

第二步，要验收房子的结构，看一下精装修房结构与合同是否相同，要检查核对一下面积、测量一下公用面积、核对一下各位置的朝向，阳台是否能够封闭等。

第三步，我们要验收水路、电路、煤气等管道，检查一下水管有没有漏水，供水质量如何，天花板是否有渗水，外墙是否有气泡或者油漆剥落。然后在电路方便可以断开电闸看看总闸断开是否完全断电，还要测试分闸，看是否可以控制各分支线路。然后检查是否有漏电的现象。最后还要检测煤气管和是否走明道。确认水、电、煤气表的度数是否为零。

第四步，我们要验收天花、地板、墙壁，这几个方面对房子的美观度和功能都比较重要。要注意墙角是否笔直，整体的墙面是否平整，还有房屋结构是否合理，地板是否拱起等。

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