精装房装修验收标准
精装房行业中又称为成品房,是相对毛坯房、简装房而言的,是开放商组织装修公司装修,所有房屋的围和面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备也安装完成的商品房。精装房在装修程度上没有原则上的上限,最终装修质量的第一负责人是开发商。今天就跟佳纳小编一起来看看精装房装修验收标准吧!
验收门窗
精装房门窗安装是否到位,密封情况如何,与门框的间隙是否合适及开关使用是否灵活,都是装修验收的重点。市场上一些厂家出售的“安全门”多为厂家自行制定标准。
验收天地墙
对于精装房房屋“天、地、墙”的垂直平整度,瓷砖(以铺玻化砖居多)铺设是否平整、缝隙是否笔直大小一致及空鼓情况。要看下地板是否有翘起、缝隙是否均匀、与踢脚线结合的是否严密,尤其注意因于水泥地面无法完全找铺平而造成的凹凸不平的情形。
墙壁问题最常见
精装房装修墙面应该使用耐水腻子,墙漆涂刷应该要均匀,漆膜一致。佳纳建议验收时用小锤敲击地砖以及墙砖,如果有空洞(空鼓率不超过5%)的声音,时间久了表层可能会出现开裂和脱落。
厨卫验收是重点
试用精装房的马桶、淋浴房、面盆、洗菜池等,检查排水速度。卫生间地面,油漆地漏不能有积水,各下水处都应该通畅流水。如果自己厨卫有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌,可能是排风道的止逆阀失灵了。
生活配给和家具家电
精装房装修完成水、电、燃气、暖气等都已开通,可正常使用。检查所有家具家电是否能正常使用以及是否具备说明书和保修卡。
以上就是精装房装修验收标准,如果验收发现了质量问题,一定要及时向开发商反应,并且确定维修期限和维修效果。另外,验收完精装房,签合同前大家还要确定其保修期等问题,以防以后生活中发现了遗漏的问题无法维护自己的合法权益。佳纳软装为业主提供专业的精装房验房服务,让您不再为交房而头疼。