新房子要装修是件麻烦事，因此，许多屋主都喜欢选购精装修房。因为大家在收房的同时，新房子已经完成了基本的装修，房子的质量问题也是无从观察的。如果各位想要住得安心舒适，对精装修房的验收也就十分的重要，而后期进行相应的软装设计也就更容易。下面小编为大家介绍精装修房验房标准，让你不再为精装修房的验房而烦恼。

　　验房前准备

　　1、前期资料的检查

　　(1)住宅质量保证书(2)竣工验收备案表(3)面积实测表(4)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

　　2、核实面积、合同与价格

　　要记得确认房产合同附图与现实的情况是否相同，结构是否和设计图一致，房屋的面积是否经过房地产部门实际测量，与合同上标注的面积是否有差异，所有情况均以双方签定合同为准。面积测量准确也为后期软装设计家具布置等提供了精确的数据和支持。

　　3.验房工具的准备

　　带上试电笔(测插座)、尺子(量长度、水平)、布(分辨脏还是划痕)、带二相或三相的插头和电源显示开关的插座、小锤子和手电筒照明灯等东西。

　　验房标准

　　1、检查房屋质量

　　首先是需要检查房屋是否有裂缝和渗漏，然后要检查房屋结构墙体是否有倾斜。

　　2、检查墙体的平整度和细节处理

　　3、检查地面是否有开裂或损坏的情况

　　4、水电检查

　　水路：主要去观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏等水管道是否通畅、是否有堵塞。

　　电路：由于精装修房的电路基本上都是暗线，在不破坏墙体的情况下无法判断，所以电路一般通过开关灯或试插座来检查。

　　5、室内装修污染的检查

　　新精装修房的室内空气很难去判断是否存在着空气质量问题，有味道一定有污染，可没味道不代表没污染。所以可能还是要依靠专业检测人员进行相应检测。另外，后期的软装设计中为了您和家人的安全也要注意产品的环保性。

　　6、核对合同上的品牌、数量

　　一些精装修楼盘在验收的时候业主发现各种设备等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候应该先花一些时间检查一下设备问题，软装设计中的各个产品质量也同样很重要。因为品质差异巨大会影响后期生活的质量和体验。

　　另外，很多业主在购买了精装修房后不知如何进行下一步的房屋设计。在这里佳纳软装设计的设计师提醒您，软装设计可以为您满足需求。另外，确保精装修房能进行下一步的设计，通常佳纳软装设计会为合作的业主朋友提供免费验房的服务，让专业人士陪您一起安心验收。佳纳承诺全程为您的家居生活保驾护航，做您最值得信赖的家庭帮助伙伴。